Tredozio – Rustici in sasso con Piscina

€ 445.000

Tredozio - 47019

#86478722

TREDOZIO - Splendido ex agriturismo, a soli 1,5 Km dal centro di Tredozio, composto da due fabbricati entrambi realizzati in sasso, con struttura anti-sismica, posti all' interno di una proprietà di 7,00 Ha (circa) ove in gran parte si estende un bosco composto da carpine nero, rovere e querce, mentre nella parte più alta è presente una pineta di pino nero. Per una estensione di circa 0,50 Ha è presente un frutteto piantato a kiwi giallo.
Nell' area pianeggiante, ove sono presenti i due fabbricati, immersi nel silenzio della natura, nella cornice dei boschi sopradescritti, vi è uno splendido giardino che risulta essere una terrazza sulla vallata e la presenza di una piscina, di forma rettangolare di 8,00 mt x 4,00 mt (circa), ne rende ancora più piacevole l'utilizzo. Il bosco che circonda la proprietà potrà essere utilizzato per comode passeggiate ed avventure nella natura.
La proprietà è fornita di luce elettrica e acqua dell'acquedotto, mentre l'impianto di riscaldamento è alimentato da un bombolone contenete gas GPL.
I due fabbricati, ad oggi, sono strutturati per un'attività ricettiva, ma sono progettati in maniera tale da poter essere utilizzati come residenza con poche opere di modifica.
I due fabbricati sono entrambi posti su due livelli, piano terra e primo. Nel primo fabbricato, al piano terra, entrati nell' ingresso, troviamo due camere da letto matrimoniali con affaccio sul giardino che condividono un bagno e la predisposizione per un angolo cottura. All'esterno è presente una scala, anch' essa in sasso, che conduce in un loggiato posto al piano primo dal quale si accede ad ulteriori due camere da letto matrimoniali anch'esse con affaccio sul giardino e dotate entrambe di un bagno interno privato. Nel sottoscala è ricavata una comoda ed ampia cantina.
L'altro fabbricato è composto, al piano terra da un ingresso principale posto centralmente al fabbricato, dal quale si può accedere ad una cucina di grandi dimensioni, dotate di un grande camino ed un piccolo bagno di servizio.
Sempre al piano terra troviamo due bagni e la scala tramite la quale è possibile accedere al piano primo. Al piano primo vi sono due splendide sale con il tetto mansardato ove si possono apprezzare le splendide capriate in legno. Vi è altresì una camera utilizzata a deposito/dispensa collegata col piano terra da un montacarichi/passavivande. Il salone del piano primo è raggiungibile anche con scala esterna.
Le finiture interne curate con attenzione e ben mantenute conferiscono ai fabbricati un carattere dal sapore antico e camminando all'interno si vivono splendide sensazioni. Vi invitiamo a visitare questa proprietà affinché possiate comprenderle di persona.
Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37

  • 5 Locali

  • 5 Bagno
  • 388 m²

  • Piano terra

Informazioni

Categoria:
Vendita
Tipo:
Casa / Rustico
Superfici:
388 m²
Floor:
Piano terra
Prezzo:
€ 445.000
Locali:
5
Bagni:
5
APE:
G

View more

Location Details

IT, Forlì-Cesena, Tredozio

REGLEMENTATION :

APE
G
EPI (Non rinnovabile)
302,09 (kWh/m².year)
Rendita catastale
4748 (€)
Categoria catastale
D/10
Dati catastali - Foglio
22
Dati catastali - Particella
50

Médias

Prestazioni

  • Accesso per disabili
  • Bagno
  • Camera da letto
  • Camino
  • Cucina
  • Giardino
  • Piscina
  • Piscina interna
  • Sala da pranzo
  • Salone
  • Stanza

Chiara TAMPIERI

Agent immobilier

Modulo di contatto

Questo campo è obbligatorio
Formato non valido
Formato e -mail non valido